1996〜2006年築, 専有面積52.97㎡〜72.97㎡の平均販売価格
大阪府
54.8万円/㎡
前年比+11.0%
大阪市西淀川区
51.5万円/㎡
前年比+14.5%
プロパレス塚本西スリール
大阪府大阪市西淀川区花川二丁目
/ 姫島駅 徒歩7分
2001年築 / 8階建 / 18戸 / RC造
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7階 / 62.97㎡の場合
相場
2,877万円
45.7万円/㎡
2,066
2,606
3,147
3,688
AI査定結果
推定相場価格
2,877万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,606万円〜3,147万円
41.4万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月8日
プロパレス塚本西スリール
2,980万円（47.3万円/㎡）/ 7階 / 62.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は45.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/10 | 2,980万円 | 47.3万円 | 7階 | 62.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 3,180万円 | 50.5万円 | 7階 | 62.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/12/13 | 2,380万円 | 40.4万円 | 2階 | 58.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/04 | 2,480万円 | 42.1万円 | 2階 | 58.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/09 | 2,580万円 | 43.8万円 | 2階 | 58.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/23 | 2,780万円 | 47.2万円 | 2階 | 58.96㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は47.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/10 | プロパレス塚本西スリール 大阪市西淀川区花川二丁目 | 姫島駅7分 | 2,980万円 | 47.3万円 | 62.97㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/05 | パルメーラ姫里 大阪市西淀川区姫里二丁目 | 姫島駅6分 | 3,098万円 | 48.2万円 | 64.28㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/16 | ディークラディア御幣島駅前 大阪市西淀川区千舟一丁目 | 御幣島駅3分 | 3,180万円 | 44.9万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/20 | グラン・シティオ歌島橋 大阪市西淀川区御幣島一丁目 | 御幣島駅4分 | 3,780万円 | 54.0万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/06 | グローバル御幣島駅前 大阪市西淀川区御幣島二丁目 | 御幣島駅2分 | 2,998万円 | 54.2万円 | 55.34㎡ | 1LDK+S | 5階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/07 | キングマンション姫島 大阪市西淀川区姫島四丁目 | 姫島駅5分 | 2,299万円 | 38.1万円 | 60.31㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11%上昇、大阪市西淀川区では14.5%上昇しています。
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